二手房转让契税未缴怎么办

松阳离婚律师 2025-04-26
契税未缴需及时补交。依据《契税暂行条例》,契税是二手房转让必须缴纳的税种,不缴纳可能导致无法完成过户,甚至面临法律处罚。
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契税未缴需补交。操作如下:1. 核实房屋是否满足免税条件;2. 如不满足,计算应缴契税金额;3. 前往税务部门缴纳契税,并获取完税证明;4. 凭完税证明和其他所需材料完成二手房转让手续。
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常见处理方式是补交契税。根据房屋实际情况,如已满足免税条件则无需赠予,直接缴纳契税和其他费用完成转让;如未满足,则需考虑赠予或其他合法避税方式。
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